Buchungsbedingungen

Die angegebenen Preise gelten jeweils je Haus und angegebener maximaler Personenzahl. Die Kosten für Bettwäsche, Handtücher, Gas, Strom und Wasser sind im Preis enthalten. Bei Aufenthalten ab mindestens 10 Tagen werden jeweils nach 7 Tagen Bettwäsche und Handtücher gewechselt, sowie eine Zwischenreinigung (auch zusätzlich buchbar gegen Gebühr, siehe Preisliste) des Hauses durchgeführt.

Zu jedem Aufenthalt fällt zusätzlich eine Gebühr für die Übergabereinigung an (siehe Preisliste). Das Haus ist am Ende der Mietzeit besenrein zurück zu geben.

Die Häuser haben grundsätzlich eine Mindestmietzeit von einer Woche (7 Tage). Der Anreisetag ist beliebig wählbar. Das gebuchte Haus ist am Anreisetag ab ca. 14.00 Uhr bezugsfertig. Sollten Sie früher eintreffen, treffen Sie bitte vorab eine Vereinbarung mit uns. Am Abreisetag bitten wir darum, das Haus bis spätestens 10.00 Uhr (vormittags) zu verlassen.

Bei Buchung/Reservierung ist eine Anzahlung von 30% des Gesamtmietpreises zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 8 Wochen vor dem geplanten Anreisetag zu zahlen (maßgebend ist der Zahlungseingang bei uns). Erfolgt dies nicht, sind wir berechtigt, Ihre Buchung zu stornieren und das Haus anderweitig zu vermieten. Sie sind jederzeit vor Reisebeginn zum Rücktritt berechtigt. Maßgebend für die Höhe der anfallenden Rücktrittsgebühren ist der Zugang Ihrer Rücktrittserklärung bei uns. Bei einem Rücktritt gelten folgende Rücktrittsgebühren:

·         bei einem Rücktritt bis 43 Tage vor Mietbeginn 30% der Mietsumme (Anzahlung),

·         bei einem Rücktritt ab 42 Tage bis 29 Tage vor Mietbeginn 50% der Mietsumme,

·         bei einem Rücktritt ab 28 Tage bis 2 Tage vor Mietbeginn 80% der Mietsumme und

·         bei später erklärtem Rücktritt und bei Nichtinanspruchnahme der vertraglich vereinbarten Leistungen die gesamte Mietsumme.

Abweichend von diesen pauschalierten Rücktrittsgebühren bleibt Ihnen natürlich das Recht des Nachweises eines geringeren Schadens unbenommen. Sofern Sie einen geeigneten Ersatzmieter stellen oder eine Weitervermietung durch uns zu gleichen Konditionen möglich ist, entfallen die Rücktrittskosten für den Zeitraum der Weitervermietung. Ist die Weitervermietung nur mit Preisnachlässen möglich, haben Sie uns den Differenzbetrag bis zur Höhe des vereinbarten Mietzinses zu erstatten. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Bei der Schlüsselübergabe ist eine Kaution in Höhe von € 50,00 zu leisten Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes und des Schlüssels zurückerstattet. Ansonsten verfällt die Kaution. Ist uns ein anderer Schaden entstanden (z. B. durch Nachfertigen eines Schlüssels) sind wir berechtigt, Ihnen diese Kosten über die Kaution hinaus in Rechnung zu stellen

Das Mietobjekt darf nur mit der angemeldeten Zahl von Personen belegt werden. Zusätzliche Personen können abgewiesen oder gesondert in Rechnung gestellt werden.

Haftungsausschluss

Die Beschreibung des Mietobjektes wurde nach bestem Wissen erstellt, für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objektes, Lage, Nutzungsmöglichkeit, wird von uns nicht zugesichert. Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie z.B. Streik, Krieg, landesübliche Strom- und Wasserausfälle oder Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Ist die Nutzung des Mietobjekts aufgrund höherer Gewalt nicht möglich und kein Ersatzobjekt vermittelbar, so wird die Haftung auf maximal die Höhe der bereits geleisteten Zahlungen des Kunden beschränkt. Ebenfalls hafteten wir nicht für eine ständige Bereitschaft von Installationen wie Zentralheizung, Pool etc., sowie für Lärmbelästigung durch evtl. Bautätigkeiten auf Nachbargrundstücken. Die Nutzung der Ferienimmobilie einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen erfolgt auf eigene Verantwortung. Wir übernehmen keine Haftung bei Unfällen, es sei denn, diese wurden durch uns vorsätzlich verursacht. Der Kunde ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände sowie Bargeld selbst verantwortlich, wir übernehmen keine Haftung bei Einbruchdiebstählen. Der Mieter haftet persönlich für die von ihm oder seinen Mitbewohner oder Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt. Schäden sind der örtlichen Verwaltung unverzüglich zu melden. Es können keine Ersatzansprüche gegen den Vermieter geltend gemacht werden, es sei denn, diese wurden durch den Vermieter vorsätzlich verursacht. Die Geltendmachung eines Schadensersatzes wegen vergeblich aufgewendeter Urlaubszeit und sonstiger indirekter Vermögensschäden ist ausgeschlossen:

Die Mietobjekte sind überwiegend von Gärten und Naturanlagen umgeben. Der Mieter muss mit Ameisen, Mücken, Käfern etc. rechnen. Dies stellt keinen Mangel dar. Es können daraus keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden.

Während der Mietdauer hat der Mieter die Verkehrssicherungspflicht des gesamten Objektes, einschließlich der Außenanlagen, Swimmingpool, Garage und Bürgersteig wahrzunehmen.

Der Vertrag und sämtliche aus dem Vertrag und der Ausführung der vertraglichen Leistungen bestehenden Rechte und Pflichten unterliegen spanischem Recht. Gerichtsstand ist Manacor